Um gerente de propriedade residencial ou um empresa terceirizada de segurança precisa levar o trabalho a sério. Os residentes pagam muito dinheiro para morar em uma casa de aluguel ou complexo de apartamentos e querem ter certeza de que podem aproveitar a vida nesses espaços.
Embora seja importante manter a área esteticamente agradável, mantê-la segura é provavelmente a parte mais importante do papel de um administrador de propriedade.
Ninguém quer morar em um lugar onde não se sinta seguro de criminosos ou mesmo de seus colegas residentes. Um gerente não deve poupar despesas na implementação de soluções de segurança patrimonial.
Vamos dar uma olhada em algumas coisas que os administradores de propriedades podem fazer para garantir a segurança de seus residentes, incluindo um mergulho mais profundo em suas funções gerais, a importância do controle de acesso e como o uso de configurações de monitoramento de vídeo pode fazer uma grande diferença.
Dicas para manter a segurança de uma propriedade
1. Faça a triagem adequada dos locatários em potencial.
Uma das maneiras mais fáceis de garantir que a segurança da propriedade seja mantida é examinando adequadamente os candidatos. Executar as verificações habituais de antecedentes e criminais é uma maneira fácil para os gerentes ou empresa terceirizada de segurança terem certeza de que os criminosos não estão morando na propriedade.
2. Comunique-se com os residentes.
É importante falar regularmente com os residentes para mantê-los informados sobre o que está acontecendo com as instalações. Isso pode incluir informá-los quando os empreiteiros estarão por perto para fazer a construção ou outros trabalhos, o que significa que seus inquilinos saberão que não devem entrar em pânico ao ver esses indivíduos nas instalações.
3. Instale câmeras de segurança.
Os gerentes e outros membros da equipe da propriedade não podem ficar de olho no que está acontecendo o tempo todo. A instalação de câmeras de segurança pode ajudar na segurança, pois uma câmera pode ver coisas que as pessoas não conseguem. Uma câmera também pode registrar incidentes à medida que ocorrem, fornecendo detalhes importantes sobre os eventos e até mesmo potencialmente capturando os responsáveis em flagrante. Procure por empresas que faça esse tipo de serviço, exemplo caso more em São Paulo, procure por empresas terceirizadas em SP ou em sua cidade.
4. Instale monitoramento ao vivo em estacionamentos.
Usar câmeras para monitoramento de vídeo é outra maneira de manter a segurança da propriedade em alta. Utilizar câmeras em estacionamentos pode ser particularmente útil porque é onde muitos crimes podem acontecer envolvendo ativos como veículos ou residentes sendo atacados ao entrar em suas unidades. Ter guardas de segurança ou outro pessoal monitorando essas câmeras pode ajudá-lo a impedir o crime em tempo real.
5. Instale sistemas avançados de controle de acesso.
Instalar o controle de acesso nas entradas dos edifícios é uma das melhores formas de manter a segurança do imóvel. Essa solução de segurança afasta aqueles que não foram autorizados a entrar e sair das instalações, ajudando a garantir que os residentes possam entrar com segurança em suas casas e, ao mesmo tempo, ter a tranquilidade de não ter que se preocupar com intrusões de invasores.
6. Utilize um sistema de alarme.
Usar um alarme como parte de um sistema para ficar de olho em suas instalações pode aumentar o impacto geral. Esses serviços de segurança devem envolver uma gama de soluções, entre elas um agente de segurança e / ou um segurança encarregado de patrulhar a propriedade para ficar de olho no que está acontecendo em seu local e responder caso um alarme soe.
7. Instale travas de segurança em todas as portas.
A instalação de travas de segurança em todas as portas dos apartamentos em seus edifícios é uma maneira fácil de aumentar a segurança de sua propriedade. Afinal, as fechaduras com trava são mais resistentes e seguras do que as normais e podem ajudar a tornar o local mais seguro para os residentes, impedindo os ladrões e vândalos.
8. Mantenha as áreas comuns seguras.
Manter as áreas comuns – que podem incluir academia, lavanderia e piscinas – seguras é importante para a segurança. Tornar essas áreas acessíveis apenas aos residentes, mas não às pessoas que não pertencem às instalações, ajuda a proteger as pessoas e propriedades, além de prevenir ferimentos desnecessários.
9. Instale protocolos de segurança contra incêndio e outros.
As propriedades devem ter um sistema abrangente de segurança contra incêndio para garantir que seus residentes e edifícios permaneçam seguros. Outros sistemas de segurança, incluindo detectores de monóxido de carbono, também devem ser instalados.
10. Utilize sensores de movimento.
O uso de sensores que rastreiam o movimento no exterior dos edifícios pode ajudar a manter os invasores fora do seu local. Os sensores podem ser configurados para ativar a iluminação quando o movimento for detectado, chamando a atenção para invasores ou possivelmente assustando-os.
De todas as tarefas que os administradores de propriedades têm, manter seus residentes, funcionários e propriedades seguras é provavelmente a mais importante. Uma variedade de medidas de segurança pode ser usada para manter o site protegido contra roubo, assalto, danos à propriedade e outros crimes. Utilizando a experiência de profissionais de segurança junto com câmeras de vigilância e outro monitoramento de vídeo manterá seus jardins e residentes seguros.
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